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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：34.5 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.89 坪
- 附屬建物面積：9.66 坪
- 共同使用：6.28 坪
- 土地面積：5.53 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視地段的購屋者而言，具有高度的參考價值，值得購買，但需考量自身需求。
主要理由如下：
- 地段與機能的平衡：位於南屯八期文心南三路，擁有捷運、好市多及公園加持，生活與投資價值俱佳，且總價控制在 1,100 萬以內，是進駐該區的難得機會。
- 實用性考量：雖然屋齡偏高且單坪空間緊湊，但三房格局適合三代同堂或需居家辦公的家庭，且低樓層對長輩較為友善。
- 風險評估：建議購屋前務必確認社區修繕基金狀況、房屋漏水痕跡及機台車位的使用狀況。若您是首購族或尋求教育資源者，此物件能顯著降低入場門檻，屬於「性價比高」的選擇。
問與答
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住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：04-2-4825112
訂閱：2 (加入)住商不動産 台中大里店 加盟店
經紀業名稱: 隆桂實業有限公司
證號: 12760791
住商不動產大里店在地己深耕30多個年頭了，若說我們是大里地區房屋仲介的Leader，可真是一點也不為過。大里店秉持著住商精神－「有心最要緊」的心態去服務每一個客戶，我們用最誠摯的心及最專業的房仲知識去解決客戶的問題與要求，能讓每一客戶都滿意是我們最大的成就。
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