桃園區電梯大樓
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桃園區益展不二家 桃園法拍房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 拍賣價:
2740 萬
2192 萬 - 參考單價:38.4 萬/坪
- 地址:
桃園市
桃園區
廈門街
地圖
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- 案號:114楓114513
- 拍次:二拍
- 點交情況:點交
- 社區:益展不二家
- 總坪數:57.09 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 9樓 / 15樓
- 屋齡:6 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹




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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,但需具備風險評估能力
此物件位於桃園區核心地帶,屋齡新且單價具吸引力,對於尋求自住或長期持有的買家而言,具備相當高的居住價值與投資潛力。然而,關鍵在於「法拍屋」的特殊性質。
主要理由如下:
- 地段與價格優勢:38.4 萬/坪的價格在桃園區屬於合理範圍,且樓層與屋齡皆佳,居住品質有保障。
- 風險控制:購屋前必須確認「法拍」流程細節,特別是原住戶是否已遷出,以及是否有其他隱形債務。建議委託專業法律顧問或資深法拍業者協助調查,以降低產權糾紛風險。
- 資金規劃:除總價 2192 萬外,請預留額外的購屋成本(如仲介費、規費、稅金及可能的維修費用),並確認銀行對於法拍物件的貸款條件是否符合預期。
綜上所述,若您對法拍流程熟稔或願委託專業團隊處理法律風險,此物件是高性價比的選擇;若尋求完全無風險、即買即住的安心感,則一般二手房產可能更為適合。
問與答
桃園法拍房仲
桃園法拍房仲
饒鉅瓘(仲介,收取服務費)
暱稱:大桃園
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0928-036381
訂閱:3 (加入)大桃園專業不動產 直營店
經紀業名稱: 大桃園專業不動產投資顧問有限公司
證號: (110)登字第392011號
本公司成立於1996年至今,以債務託管、法院拍賣、投資理財和房屋買賣為前身,已協助很多朋友免受法拍之苦,多數被法拍的屋主由於法律常識的不足,遇到強勢的債權人(銀行&二胎),往往不知如何與銀行協商,接著就遭到法拍搬遷的厄運,或是遇到代標公司或仲介以落井下石的心態,獲取巨額利益,讓弱勢屋主得不償失,這樣的情形比比皆是,試問若不能讓弱勢的債務人安心,怎能從困境中走出呢?危機就是轉機!任何困境一定都有方法可解決,歡迎您來電預約,我們就將竭盡所能為您安排諮詢時間。
(一)大桃園大台北安家專案
1.協助幫忙撤除法院查封。
2.協助各種債務之協商與債務整合。
3.協助標回法拍屋。
4.協助尋找工作度過難關。
5.本公司不定時舉辦免費法拍實務講座,教導房貸戶如何保障自身權益。
6.危老都更服務。
7.租賃服務。
(二)公司有結合愛心團隊,異業結盟,回饋大桃園大台北的朋友。
(三)不動產買賣、投資分析
(四)備有特約代書,為您服務安全有保障。
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公司也有安心成家專案提供法拍代標服務
指定區域請先來電
聯絡資訊:
¶免付費電話:0809-072-385
¶桃園市據點:03-271-3285
¶新北市據點:02-5576-0881
公司地址:
¶桃園市八德區陸光街60巷3號
¶新北市板橋區民生路三段30號2F之2
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