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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1879 萬
1798 萬 (含車位價) - 參考單價：46.1 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德十六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大毅讚幸福
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評估結論：值得購買，但需考量居住習慣
此物件整體而言具備高購買價值，特別適合追求生活便利性與空間實惠的家庭。
主要理由如下：
- 價格與坪數優勢： 在總價 1879 萬的條件下，取得 39 坪（含車位）的居住空間，且為高樓層，在同等價位中具備相當高的 CP 值。
- 核心地段： 崇德路生活圈與北屯 11、14 期交界處，不僅交通便捷，更能快速連結至漢神百貨商圈，日常購物與通勤需求均能得到滿足。
- 議價空間： 屋主長期持有且心態良好，對於有誠意的買家留有不錯的交易彈性，這是購入時的重要籌碼。
建議考量點： 若您對單衛浴設計無礙，且能接受西向採光的特質，此屋為極佳的自住選擇。購買前建議實地感受午後西曬情況，並確認議價空間是否符合預期。
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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