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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：828 萬
- 參考單價：37.7 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華8街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.47 坪
- 附屬建物面積：0.97 坪
- 共同使用：6.52 坪
- 土地面積：2.11 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2740 元/月
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：府平公園
生活機能：全聯、7-11
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2740 元/月
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：府平公園
生活機能：全聯、7-11
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件對於首購族、小家庭或看重學區的自住客來說，相當值得考慮，但不適合追求新成屋或高樓層景觀的買家。
主要理由如下：
- CP 值高： 在安平五期這樣成熟區塊，828 萬的總價配合公園景觀邊間，性價比相當突出。
- 居住舒適度： 邊間戶採光通風好，面對公園綠意能減少壓迫感，適合長期自住。
- 注意屋齡與格局： 18 年屋齡意味著買家需確認房屋結構狀況，且單衛格局需斟酌是否滿足長期家庭需求。若您預算有限且重視教育資源，這是一檔性價比很高的入場券。
問與答
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優質房仲(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶中華南紡店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982--778-687
訂閱：3 (加入)台慶中華南紡店 加盟店
經紀業名稱: 家贏實業有限公司
證號: 108南市第00675號
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人才招募中
歡迎社會新鮮人
歡迎二度就業
室內電話：06-2007875
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