楠梓電梯大樓  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 高雄楠梓房仲豐花園質感裝潢２＋１房雙衛浴開窗

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：29.18 萬/坪
地址：高雄市楠梓區土庫二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：豐花園
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：30.77 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.39 坪
附屬建物面積：3 坪
共同使用：10.38 坪
樓別/樓高： 13樓 / 23樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：楠梓國小楠梓國中
鄰近公園：清豐公園
附近交通：捷運都會公園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買，特別適合重視通勤效率與子女教育的家庭購置。

主要理由如下：

地段與機能優勢明顯： 結合捷運站、公園及完善學區，居住舒適度與流通性都有保障。
使用效益高： 雙衛浴開窗與 2+1 房設計，有效解決老舊住宅通風不佳與空間不足的痛點，且高樓層視野佳。
時間成本考量： 現成裝潢意味著您能立即入住，省下裝修期間的租屋成本與時間精力。

建議： 由於價格未含車位，建議將車位成本納入總預算評估。另外，務必於簽約前確認房屋是否有水滲漏水跡或裝潢隱藏工程瑕疵，以確保物有所值。

問與答

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高雄楠梓房仲

王思穎&葛玨攸(仲介，收取服務費)

暱稱：高雄買賣房仲王服務必攸ദ്ദി

專業品質：

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房仲電話：0981-199973

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楠梓藍田大學加盟店

經紀業名稱: 東泰資產管理公司

證號: (109)登字第373943

高雄楠梓房仲
王思穎 0981-199-973 LINE ID:k212619
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您好！我是您的房產夥伴，擁有多年房仲經驗的我，始終秉持誠實與細心的態度，努力為每一位客戶提供最優質的服務。我的專業領域涵蓋廣泛，專注於楠梓岡山橋頭區域，對當地市場了解透徹，能夠為您提供最新、最準確的房產資訊。

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