華勛國小 亞運保齡球
中壢買屋 /
中壢買房
-
中壢房產達人阿龍 華勛國小3房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 102
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
728 萬
698 萬 - 參考單價：24.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
華安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百年好合
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.91 坪
- 附屬建物面積：1.28 坪
- 共同使用：7.75 坪
- 土地面積：4.48 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「學區入門型」產品，對於特定購屋族群而言具備購買價值。
主要理由如下：
- 稀缺性高：在低總價市場中，能同時具備「電梯」與「小學學區」條件的物件非常少見，若能買到，即掌握區域內的剛性需求。
- 預算友善：總價 728 萬對於中壢地區的電梯房而言，確實具備低門檻優勢，非常適合首購族或作為置產用途。
- 需權衡屋齡與功能：購買前需自行評估 32 年屋齡的維護成本，並確認無車位是否為家庭不可接受之缺點。若家庭成員僅 2 至 4 人，一衛浴格局尚可接受；若人口較多，則需慎重考慮。
結論：若您優先考慮子女學區且預算有限，此物件值得列入比較清單；但建議實地確認大樓管委會維護狀況及未來貸款條件後再行決定。
問與答
中壢房產達人阿龍
中壢房產達人阿龍
胡智凱(仲介，收取服務費)
暱稱：胡智凱 阿龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-190755
訂閱：1 (加入)
中信房屋 平鎮南勢重劃 加盟店
經紀業名稱: 鑫聖地產企業
證號: (114)登字第499626號
您好：
我是中信房屋平鎮南勢重劃加盟店「鑫聖地產企業」中壢房產達人-胡智凱（阿龍），主要服務南勢重劃區及周邊市場。
過去從事業務工作 11 年，重視的是站在客戶立場，提供清楚資訊、風險說明與合適建議，而不是單純促成交易。房地產關係到資產規劃與生活品質，更需要專業與誠信。
目前服務項目包含：
• 市場行情估價與貸款評估
• 售屋策略規劃與價格建議
• 買賣流程、稅費與交易風險說明
• 住宅買賣（大樓、華廈、公寓、透天別墅）
• 土地買賣與投資評估
• 廠房、廠辦物件
• 店面產品置產與規劃
若您有售屋規劃、想了解區域行情，或需要房地產相關建議，歡迎隨時聯絡，我將提供客觀、無壓力的專業協助。
中信房屋 平鎮南勢重劃加盟店
鑫聖地產企業
中壢房產達人-胡智凱（阿龍）
電話：0976-190-755
LINE：https://line.me/ti/p/RFfAqPh69e
我家粉絲團
