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二聖輕軌站旁 全室翻新 三面採光 大三房雙衛開窗美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：26.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.7 坪
- 土地面積：10.6 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估貸款條件
總結： 此物件對於注重通勤效率、有學區需求，或希望以較低門檻進場房市的買方而言，是一處具備高性價比的選擇。屋主已完成的全面翻新，有效降低了購入後的維護成本與時間成本。
主要理由：
- 地段與機能的黃金結合：輕軌站旁結合成熟商圈與學校，生活需求與轉租需求均有保障，抗跌性較強。
- 即住性高：水電重新配置意味著潛在的隱蔽風險較低，無需再投入大量資金裝修，對於忙碌的購屋者是一大優點。
- 需注意的老舊因素：由於屋齡已達 45 年，建議您在簽約前先向銀行確認貸款成數與期限，並檢視房屋公共設施的維護狀況，以確保長期持有的安全。
問與答
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張心綾(仲介，收取服務費)
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