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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.24 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太原路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子道
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：76 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合注重實用性的家庭客層）
此物件在預算範圍內提供了相當稀缺的「大坪數」與「雙車位」組合，對於多車家庭或三代同堂的家庭來說，居住舒適度極高。北屯太原路地段兼具生活機能與交通優勢，且社區鄰近公園綠地，環境宜居。
然而，建議您在決定前確認以下兩點：
- 噪音評估：建議於不同時段（早晚尖峰）至現場實地考察，確認太原路車潮噪音是否在可接受範圍內。
- 房屋結構：由於屋齡已達 12 年，購屋前建議進行詳細的房屋安全檢查，以確認是否有潛在維修需求。
若您的預算可支應且偏好大空間生活型態，這是一筆具保值潛力的優質投資。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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