瑞豐國中輕軌凱旋二聖
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：757.9 萬
- 參考單價：26.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.76 坪
- 土地面積：10.6 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視交通與生活機能的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。
是否值得購買： 如果您不介意屋齡與無電梯的限制，並且計劃長期持有或進行翻新投資，值得購買。但若家中有高齡長輩或對居住舒適度要求極高，則需慎重評估。
主要理由：
- 性價比高：在擁有 3 房 2 衛的良好格局下，單價 26 萬左右在高雄市區仍具競爭性，且邊間通風好。
- 未來增值潛力：機廠轉型為親子遊樂園是明確的中長期利好消息，有助於房價止跌或微幅上漲。
- 交通與機能：輕軌與商圈雙重加持，自住轉租或自用都相當方便，生活機能成熟度極高。
建議： 購買前建議確認房屋結構安全狀況，並預留一筆裝修預算以更新老舊設施，同時考量自身或家人的體能狀況是否適合走樓梯生活。
問與答
左營三民鼓山房屋
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陳塋婷(仲介，收取服務費)
暱稱：塋婷
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服務態度：
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證號: (98)登字第122836號
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