嘉義房屋專賣嘉義土  西區買屋 / 西區買房 - 高投報!!嘉大收租6套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：498 萬
參考單價：13.96 萬/坪
地址：嘉義市西區嘉農新村地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 6衛
總坪數：35.68 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：40 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合投資，不適合自住

此物件對於尋求「穩定現金流」且資金有限的首投者來說，具備相當吸引力，但對於自住房屋或追求居住品質者則不推薦。

主要理由如下：

投報率具吸引力：低總價搭配成熟學區與現成租約，能迅速建立被動收入，是極佳的進場工具。
流動性需留意：由於屋齡較老且無電梯，未來轉手難度可能高於電梯大樓，建議以長期收租為持有目的。
細節需查證：在看屋時務必確認頂樓搭建是否涉及違建問題，並評估銀行對該屋齡的貸款政策，以避免後續融資困難或法律糾紛。

問與答

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陳錦芬(仲介，收取服務費)

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住商不動産嘉義一銀加盟店

經紀業名稱: 新碩企業社

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