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宜蘭土地小盧 壯圍大福國小 四房大坪數高cp免整理好停車華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
558 萬
538 萬 - 參考單價：12.61 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
壯圍鄉
壯濱路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：快樂福地
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：42.679 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.15 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 共同使用：5.009 坪
- 土地面積：12.49 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一年一抽
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合剛成家的年輕家庭或預算有限的購屋族。
此物件最大的賣點在於極低的入手門檻與實用的大格局。總價 558 萬能包含車位與 4 房 2 衛，在當前房地產市場中難得一見，且「免整理」能省下一筆初期裝修成本與時間，對於追求實質居住品質的買方來說吸引力極強。
然而，您需接受屋齡 32 年帶來的潛在風險。在決定購買前，建議務必檢視房屋結構安全、水電管線狀況，並確認銀行貸款條件是否配合。若您不追求短期快速增值，而是計畫長期自住或作為投資收租，這將是一筆高性價比的配置，能讓您的居住生活在不增加過多財務負擔下迅速升級。
問與答
宜蘭土地小盧
宜蘭土地小盧
盧明宏(仲介，收取服務費)
暱稱：盧明宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-474077
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 勵合不動產仲介有限公司
證號: (96)登字第093566號
宜蘭土地小盧 盧明宏 0921474077
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