金湖套房 金門套郎
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：28.54 萬/坪
- 地址：
金門連江
金寧鄉
金寧
地圖
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- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：17.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.95 坪
- 附屬建物面積：1.23 坪
- 共同使用：5.82 坪
- 土地面積：2.39 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份物件資料顯示的是一筆適合「投資」勝於「自居」的處分。整體而言，如果您計畫將其作為長期置產或民宿投資，此物件值得列入考量的範圍，主要原因在於其較低的總價門檻與飯店式管理帶來的租務便利。然而，若您計畫長期自住或未來打算作為家庭住宅，則並不推薦，原因在於其坪數過小、缺乏車位，且單價偏高可能影響未來的流動性與轉手獲利空間。建議您在決定前，先估算扣除管理費後的實際租金報酬率，以確認是否符合您的投資預期。
問與答
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李柏彥(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 信億地產地產經紀有限公司
證號: (101)登字第202673
秉持用心服務,用愛行動的精神 深耕"金門 ", 過去的歷史背景更是親自參與,金門現在與未來的發展及淺力是大家有目共睹的,為投資客找到好的投資標的,為需要房子的人圓夢成家!
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