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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬
- 參考單價：25 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
卓蘭鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：66 坪
- 土地面積：31.998 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合「投資收租」或「自營生意」的買家，不建議純自住或短線投機者。
主要理由：
此物件最大的亮點在於**「地段」與「格局」。位於卓蘭中正路的金角位置，對於需要店面曝光的商業用途非常有利；而 8 房的大格局提供了極高的租金彈性，若能良好出租，投資報酬率值得期待。然而，屋齡 32 年是一個關鍵考量點，購買前務必請專業人員進行詳細的結構檢測。此外，關於國有地使用空間**的部分，建議在簽約前務必請律師或專業不動產人士確認相關權限與使用期限，以規避法律風險。若您尋求的是長期穩定的收租資產且能接受老屋維護成本，這是一筆值得深入議價的標的。
問與答
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