南區大樓三房平車柳川
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南區柳川河畔三房平車~台中買房小鈺
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.65 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
南陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大安黃金城
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.41 坪
- 共同使用：14.69 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1850 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：和平國小 四育國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：永安市場 建國北黃昏市場
附近交通：國道三號 74號快速道路 中投公路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1850 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：和平國小 四育國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：永安市場 建國北黃昏市場
附近交通：國道三號 74號快速道路 中投公路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活機能與預算控管的購屋者而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於總價控制在 1000 萬以內且包含車位，在台中南區地段中屬於較具優勢的入門選擇。此外，鄰近市場與學區的成熟環境，能確保日常生活的便利度與未來的資產流動性。
然而，購買前務必注意屋齡帶來的潛在因素。由於建於 31 年前，建議您在簽約前仔細查閱公共基金使用狀況及水電管線老舊程度，並與銀行預先確認貸款年限限制。若您不介意較低樓層（3 樓）對採光與隱私的微小影響，且能接受老屋維護的可能性，這是一處適合自住且具保值基礎的好物件。
問與答
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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❤️不動產相關資訊歡迎諮詢
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?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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