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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：62.62 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
天祥一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+4房(室) 4廳
- 總坪數：63.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.56 坪
- 土地面積：22.37 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 法定用途：空白
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求長期收租與資產配置的投资客，單純自住者需審慎評估。
此物件位於高雄市極具競爭力的三民區核心商圈，具備「好地段、高租金、新裝潢」三大亮點。對於購屋者而言，最大的吸引力在於其成熟的商業環境與穩定的租金收益，能有效抵消部分資金成本。
然而，建議您在決定前考量以下兩點：首先，近 4000 萬的總價在高雄屬於高額投資，需確認您的資金調度能力；其次，雖然地段優越但「無車位」是明顯缺憾，且 4 樓作為店面與住宅混用的格局，若您的購屋目的偏重家庭純靜態居住，可能需要適應垂直動線與商住混合的氛圍。若您主要目的是「以房養房」並看好長期區域增值，這是一筆值得考慮的優質標的。
問與答
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房仲電話：0908-620448
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經紀業名稱: 鼎信國際開發顧問有限公司
證號: 106年登字第313742號
成交專線：07-5590888
室內電話：07-5590888
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