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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：42.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
榮總路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：29.817 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.916 坪
- 附屬建物面積：2.901 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於左營區核心生活圈，擁有極佳的醫療、教育與交通資源，對於重視生活便利性與子女就學的買方來說，地段價值相當突出。然而，考量屋齡已達 41 年且位於 1 樓，加上明確標示需整理，這意味著您需要額外編列預算進行整修，並需確認潛在的結構或漏水問題。
是否值得購買： 值得考慮，但建議謹慎評估。
主要理由： 若您預算能涵蓋整修費用，且偏好透天厝的私密性與空間感，此物件的高 CP 值地段（左營榮總周邊）能長期持有。建議在簽約前委託專業技師進行詳細的結構與漏水檢測，確認隱形工程成本後再行議價，以確保交易安全。
問與答
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