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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：736 萬
- 參考單價：38.39 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
永安北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：19.171 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.545 坪
- 附屬建物面積：1.506 坪
- 共同使用：5.12 坪
- 樓別/樓高： 7~6樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園藝文特區核心地段，對於首購族、投資客或預算有限的年輕族群而言，具備相當高的入手價值。其主要吸引力在於「低總價」與「好地段」的結合，讓買方能用較小的代價享受成熟社區的資源與便利。
然而，屋齡 33 年與無車位是明顯的缺點，代表未來居住維護成本較高，且若為家庭長期居住，1 衛 1 浴及頂樓風險需納入考量。若您計畫長期自住且重視居住新舊度，建議仔細檢測防水與管線狀況；若是作為投資或過渡性住宅，此物件則能以高性價比進場，值得列入比較名單。
問與答
創造心靈家園 青埔高鐵房價
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