※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2250 萬2168 萬 (含車位價) - 參考單價：55.04 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
元信
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大亮時代3期
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：39.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.421 坪
- 附屬建物面積：1.421 坪
- 共同使用：8.545 坪
- 車位坪數：14 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得考慮，適合特定族群
此物件對於在台北市內湖科技園區工作、重視通勤效率，且預算在兩千萬出頭的購屋者來說，是一筆性價比頗高的選擇。其主要吸引力在於屋齡新、總價控制在重劃區合理範圍，且擁有稀缺的坡道平面車位。
建議理由： 若您不介懷一衛配置，且能接受每月約四千元的物業管理費，此房能滿足「新屋居住體驗」與「核心地段」的雙重需求。尤其對於首購族或投資客，其地理位置與總價優勢有助於未來的流通性與轉售價值。在簽約前，建議仔細核對管理費包含項目與房屋格局修改的細節，確認符合您長期的居住規劃。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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