大甲透天  大甲買屋 / 大甲買房 - 大甲丨翔賀居15期丨甲后路五段丨全新電梯透天丨間間套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2100 萬
參考單價：30.22 萬/坪
地址：台中市大甲區甲后路五段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：翔賀居15期
總坪數：69.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：65.11 坪
附屬建物面積：4.39 坪
土地面積：24.62 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：7 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門前停車
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：東陽國小、致用高中、大甲高工
附近交通：甲后路五段316巷口公車站、大甲火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

1. SWOT 分析

面向	內容
優勢	1. 屋況極新：屋齡僅 7 個月，全新未住，可減少裝潢預算與時間成本。 2. 特殊格局：全棟配置電梯且為透天形式，解決長輩爬樓痛點，適合多代同堂。 3. 機能完善：4 房 3 廳 5 衛設計，且間間套房，隱私性高，生活動線不重疊。 4. 交通便捷：鄰近國道（約 1 公里）及火車站，通勤效率高，適合跨城工作者。
劣勢	1. 總價門檻高：2100 萬總價在區域內屬高標，資金門檻較高。 2. 未含車位：資料顯示車位未包含在坪數與總價內，購屋後需另行評估停車需求或成本。 3. 區域流動性：位於大甲區，相比台中核心區，未來轉手流動速度可能較慢。 4. 維護成本：電梯透天與大坪數將帶來較高的後續水電及維護費用。
機會	1. 家族共居：獨特的套房格局與電梯設計，極適合需要長期共居的大家庭，減少居住摩擦。 2. 投資潛力：多房設計可考慮部分套房化出租，以租金抵銷部分房貸。 3. 自主規劃：因未滿一年，內部格局仍可依據個人喜好進行微調，保留彈性。
威脅	1. 景氣波動：高總價物件在房市利率波動期間，貸款壓力與保值壓力較大。 2. 區域發展：需關注甲后路五段周邊是否有大型建案進駐，可能影響居住靜謐度或交通狀況。 3. 資訊一致性：廣告提及多家仲介公司，建議確認實際持有權屬與委託狀態，避免重複溝通。

2. 物件評論

此物件對於「重視居住品質與家族共居」的買家而言，具有很高的吸引力。最大亮點在於新成屋搭配電梯透天的稀缺條件，加上多衛浴設計，能完美解決多人口居住衝突，尤其適合有長輩或需長期共住的家庭。然而，2100 萬的總價門檻不低，且未包含車位，購前需審慎評估自身財務負擔與停車解決方案。若您的預算足夠，且計畫長期自住而非短期投機，這是一個值得實地勘房的優質標的。