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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於中和中正路的小套房，對於預算有限的單身買家或投資客而言，是一個可以列入考量的標的。其最大亮點在於「地點」與「交通潛力」，鄰近全聯與公車動線，且萬大線通車後具備增值空間，小坪數特質也利於出租或低門檻購屋。
然而，必須特別注意的是**「屋齡」與「單價」的權衡。29 年的屋齡將直接影響未來的貸款條件與轉手價值，而近 59 萬的單價對於老屋來說並不算便宜。若您購買目的是「收租」或「長持」，此物件尚可；若是「短線投資」或「家庭自住」**，則建議再斟酌屋況與車位問題，或比較同區其他新成屋的性價比。在簽約前，建議務必查詢管委會維護狀況並確認銀行貸款額度的可貸年限。
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