虎尾套房 101套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：280 萬
- 參考單價：21.62 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
八德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：101套房
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：12.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.43 坪
- 附屬建物面積：0.95 坪
- 共同使用：4.57 坪
- 土地面積：1.7 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
管理描述：年繳7200
鄰近學校：虎尾科大
鄰近公園：同心公園
生活機能：黃昏市場、中正商圈
附近交通：虎科車站、虎尾高鐵
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
管理描述：年繳7200
鄰近學校：虎尾科大
鄰近公園：同心公園
生活機能：黃昏市場、中正商圈
附近交通：虎科車站、虎尾高鐵
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於單身自住或長線投資收租的買家而言，是一筆值得評估的標的。主要理由在於總價親民且地處虎尾核心學商圈，租金收益相對穩定，加上低管理費能有效降低持有成本，非常適合追求穩定現金流的投資者，或是剛入社會需要交通便利的單身人士。
然而，由於屋齡接近 20 年且坪數較小，若您期待的是未來大幅資本增值，或是家庭人口較多需要更大空間，則需慎重考慮。建議在決策前，務必親自實地勘查房屋現況（尤其是水電與防水狀況），並確認銀行對於屋齡較長案件的貸款成數，以確保購屋預算與風險在可控範圍內。
問與答
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證號: (107)登字第325975號
您好，我們擁有多年在買賣土地及房屋方面的經驗。
能夠為您提供最具價值的建議，我們將竭盡所能地協助您達成目標。
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