延吉市場小家庭收租  土城買屋 / 土城買房 - 土城重劃好房找瑋銘延吉美裝潢

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：45.11 萬/坪
地址：新北市土城區延吉街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 2衛
總坪數：26.56 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、重視生活機能且無長輩同住的購屋者來說，具備相當的吸引力。

主要理由如下：

性價比高： 以 1,198 萬的總價進入土城重劃區核心地帶，單價在區內算親切，且三房兩衛的格局實用，符合一般家庭居住需求。
維護成本低： 管線已全數更新，代表內部基礎設施較新，買入後較無需擔心老舊管線問題。
需注意的盲點： 無電梯的 5 樓頂樓是最大弱項，對於行動不便者或未來想換屋的年齡層來說，可能成為轉售阻礙。此外，不含車位需預留額外的停車預算。

建議： 若您年輕力壯，且以自住為優先，考慮到未來 5-10 年的居住需求，此物件是合理的選擇；但若有長者同住或考慮長期投資流動性，建議多比較有電梯的物件或確認屋齡狀況。

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土城重劃好房找瑋銘

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