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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：23.81 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
海康街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：52.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入考慮，但需配合具體家庭需求。
主要理由： 這筆交易對於「重視空間與學區」的購屋者來說，性價比相當高。1250 萬的總價換取 5 房 5 衛的透天格局，在潮州地區屬於非常實惠的選擇，特別適合家中有子女需就學，或是有多位成員同住需要獨立房間與衛浴的家庭。此外，屋況良好意味著可以節省一筆龐大的裝潢開支，直接入住。
然而，您必須誠實評估兩個關鍵問題：第一，是否願意接受沒有車位的現實，並考量購買額外停車空間的預算；第二，是否願意承擔 27 年屋齡可能帶來的未來維修成本。若能接受這些條件，且主要目的是為了自住與子女教育，這是一筆值得深入議價並著手評估的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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