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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.7 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
旱溪東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：來茵城堡
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：73.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.85 坪
- 附屬建物面積：6.53 坪
- 土地面積：55.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：南興國小 南興國中
鄰近公園：景美公園
生活機能：太平公有市場
附近交通：近74號道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：南興國小 南興國中
鄰近公園：景美公園
生活機能：太平公有市場
附近交通：近74號道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議值得考慮，特別適合重視空間與生活品質的家庭。
主要理由： 此物件位於台中北屯熱門的葳格特區，屬於同區域極為稀缺的整棟別墅產品。雖然屋齡約 20 年，但屋主已進行全面翻新，且具備三面採光、獨立車庫及日式泡泉等稀有配置，居住隱私與舒適度遠高於一般公寓。總價 3580 萬對於擁有 73 坪空間及 3 廳 4 衛的格局而言，單價約 44 至 49 萬，在別墅市場中算具競爭力的價位。若您計畫長期居住、家庭人數較多，或尋求資產保值，這是一筆高性價比的標的。惟建議購屋前務必詳細檢測管線與防水狀況，並考量長期持有成本。
問與答
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房仲電話：0961-127979
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證號: (101)登字第221725號
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