房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件對於「預算導向」的購屋者來說，值得列入考慮，特別適合首購族或尋求高性價比比的家庭。

主要理由：

入場門檻低：不到 400 萬的總價在高雄市區能買到三房的翻新房產，成本優勢明顯。
即買即住：屋內管線已翻新且格局方正，省去了購屋後立即投入的裝修資金與時間成本。
生活機能穩健：鄰近學校與醫院確保了區域內的日常便利度，適合長期自住。

不過，由於屋齡已達 40 年以上，建議您在簽約前務必確認銀行貸款成數與年限是否符合您的預期，並實際考察社區的公共空間維護狀況。若以「自住舒適度」優先於「資產大幅增值」，這是一個高CP值的选择。

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