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萬里農地【7672】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬
- 參考單價：72 萬/坪
- 地址：
新北市
萬里區
XXX
地圖
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- 總坪數：65 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1353.3 坪
- 法定用途：農地
- 形式/類型：其它/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議謹慎評估，僅適合特定需求的買家。
主要理由： 此物件的最大賣點在於水電已通且土地平整，能大幅降低後續使用成本。然而，「農地」的身分意味著無法像一般住宅般自由居住或轉貸，必須確認您是否符合自耕資格或明確的建築規劃藍圖。此外，每坪 72 萬元的高單價在農地市場中極具競爭力但也代表高風險，若無明確的開發潛力或政策利多，投資報酬週期可能會拉得很長。此物件最適合預算充足、有農業背景或計畫於當地長期經營度假產業的買家，對於尋求短期自住或快速轉手的一般購屋者，則非理想選擇。
問與答
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