房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
生活機能：黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處物件非常適合以投資收租為主、或是預算有限但希望生活便利的購屋者。主要理由在於其優異的投資報酬率與無可取代的生活機能，每月穩定的租金收益能有效抵償持有成本。

然而，購屋者必須仔細考量「45 年屋齡」與「一樓」帶來的隱憂。若您計畫長期持有收租、不介意老舊公寓的潛在維護問題，且能接受一樓較差的隱私條件，這是一筆性價比不錯的投資；反之，若您以自住為主並期待房屋保值增值或未來轉手容易度，則建議謹慎評估其折損風險與整修成本。

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