大里透天店面 三房
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大里透天店面 大里輕屋齡三房雙車位視野戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1738 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.76 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
環中東路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美有禮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.96 坪
- 附屬建物面積：2.98 坪
- 共同使用：12.23 坪
- 車位坪數：17.18 坪
- 土地面積：7.32 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2793 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：立人高級中學
鄰近公園：新忠公園
生活機能：內新市場‧大買家
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：30米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2793 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：立人高級中學
鄰近公園：新忠公園
生活機能：內新市場‧大買家
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：30米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體條件相當不錯，特別適合重視通勤便利性與有育兒需求的家庭。屋齡僅 5 年代表未來幾十年無需擔心老舊問題，雙車位更是高價區中極具競爭力的賣點，能大幅節省日後購置車位的成本。雖然西北朝向需留意夏日採光影響，但後棟高樓層的優勢有效降低了主幹道噪音干擾，居住靜謐度尚可。
購買建議：值得購買（需議價）。 主要理由如下：
- 性價比高： 每坪均價若將雙車位計入，在該區域同屋齡物件中仍有競爭力，且省去額外購置車位的麻煩與資金。
- 生活機能成熟： 商圈、學校與交通網絡完善，適合家庭定居與長期持有。
- 議價空間： 建議依周邊近期成交行情，針對 1738 萬開價進行合理議價，以爭取更優惠的成交價格。
若您在購屋前能確認實際室內坪數符合期待，並願意接受西北朝向的條件，這是一筆值得投資的居家資產。
問與答
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賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
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