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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬
1358 萬 (含車位價) - 參考單價：35.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
永豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：織未來
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.4 坪
- 附屬建物面積：1.71 坪
- 共同使用：9.58 坪
- 車位坪數：8.5 坪
- 土地面積：4.8 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於桃園八德永豐路的「織未來」物件，對於購屋者而言具有一定的吸引力，尤其適合重視生活機能與長期通勤便利性的買方。
值得購買的理由如下：
- 新成屋保障：房屋極新，居住安心度佳，且 2 房 2 衛的格局在中小坪數中相當難得，提升了空間效率。
- 交通增值潛力：緊鄰未來鐵路地下化永豐站及現有內壢站，加上鄰近主要幹道，通勤與轉運條件優越，長期來看具備資產保值與增值的基礎。
- 生活機能成熟：周邊醫療、學校與大型賣場林立，無論自住或出租需求都能得到很好的滿足。
建議考量事項： 在決定購買前，請務必釐清總價包含車位後的「實際室內坪數」是否符合您對居住寬度的期望，並評估自身房貸預算能否長期負荷。若您的主要需求在於交通接駁、學區配套或是希望買到無後顧之憂的新成屋，這是一項相當不錯且具潛力的選擇。
問與答
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戴楉彤(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0968-131168
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