溪頭華廈 鹿谷公寓華
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南投房地產 鹿谷溪頭全新渡假宅華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：26.55 萬/坪
- 地址：
南投縣
鹿谷鄉
中寮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.62 坪
- 附屬建物面積：1.4 坪
- 共同使用：7.59 坪
- 土地面積：9.16 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2560 元/月
鄰近學校：鹿谷廣興國小
鄰近公園：溪頭、杉林溪、小半天、麒麟潭、石馬公園、鳳凰谷鳥園
生活機能：鹿谷市場、全聯超市
附近交通：國道三 竹山交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2560 元/月
鄰近學校：鹿谷廣興國小
鄰近公園：溪頭、杉林溪、小半天、麒麟潭、石馬公園、鳳凰谷鳥園
生活機能：鹿谷市場、全聯超市
附近交通：國道三 竹山交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，我認為**「若是作為長期自住或度假使用則值得考慮，但若是追求短期投資增值則需審慎評估」**。
主要理由如下： 此屋最大亮點在於「新」與「便利性」，屋齡僅兩年且位於生活機能成熟的區域，不像許多渡假宅偏遠難尋，適合喜歡山居生活卻又無法完全脫離都市資源的族群。然而，考量到其單價在當地偏高，且僅有一衛一廳，對於家庭成員較多的住家來說動線稍顯緊湊。若您計畫持有多年以享受環境，或期望透過租屋創造現金流，此物件具吸引力；但若預期房價快速上漲後獲利賣出，建議需多考量該區域的二手流動性問題。建議在看屋時實地感受採光與通風情況，並確認管理費包含項目是否足夠對應維護成本。
問與答
南投房地產小凡
南投房地產小凡
李小凡(仲介，收取服務費)
暱稱：李小凡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-010299
訂閱：6 (加入)玉山不動產 玉山房屋 直營店
經紀業名稱: 玉山不動產
證號: (95)登字第074121號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
我們期待能有為您服務的機會！
電話：0930-010-299
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