新營高中店面  新營買屋 / 新營買房 - 新營房地專家新營民治路賺錢金店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 44

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2080 萬
參考單價：24.26 萬/坪
地址：台南市新營區民治路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：85.74 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 店面

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆適合特定投資與自用需求者的置產標的，值得列為考察名單，但並非「必買」選項。

主要理由如下： 此物件最大的賣點在於新營區民治路的核心地段價值與大坪數的高彈性格局。若您的規劃是「店住合一」，或是打算長期持有多年作為收租投資，這裡的底層商業氛圍能提供穩定的客源基礎。然而，在決定購買前，您務必先解決兩個關鍵疑點：第一，實際樓層與地址是否一致（一樓 vs. 三樓），這直接影響店面曝光度；第二，車位問題是否能透過周邊資源或法規協調解決。若無法接受無車位的痛點，建議在議價時要求適當折價。

問與答

我要發問

新營房地專家

江金枝(仲介，收取服務費)

暱稱：江金枝

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933-624260

訂閱：1 (加入)

惠双房屋新營加盟店

經紀業名稱: 惠旺不動產經紀有限公司

證號: (105)登字第311888號

新營房地專家江金枝 0933624260
大家好，我是您的房地產專業顧問，擁有九年的房仲經驗。在這段時間裡，我始終秉持誠實、負責和細心的態度，致力於為每位客戶提供最優質的服務。我深信，良好的溝通與同理心是建立信任關係的基礎，因此我總是以客戶的需求為先，耐心聆聽，給予最恰當的建議。

除了擁有豐富的市場知識與專業技能，我在家教和擔任超級媒人婆方面的經歷也使我在解決問題時更加靈活與創新。我沉穩謹慎的做事風格，讓我在面對挑戰時能保持冷靜，有毅力堅持不懈，為您達成置產目標！

如果您正在尋找一位值得信賴的房仲，我隨時樂意為您提供專業的協助與建議，讓我們一起找到理想的家吧！歡迎隨時聯絡我，期待與您攜手共創美好的未來！

我家粉絲團