東區買屋 / 東區買房 - 雲峰~輕奢精品3房C2(車位另購){新竹首購推薦}

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2010 萬
參考單價：77.85 萬/坪
地址：新竹市東區高翠路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：雲端·雲峰
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：25.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.39 坪
附屬建物面積：2.55 坪
共同使用：5.88 坪
土地面積：12.02 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：其它
車位描述：車位另購
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立高峰國小、市立建華國中
鄰近公園：古奇峰
生活機能：竹蓮市場
附近交通：新竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「預算有限但重視地段與新房便利性」的買方而言，具備相當的吸引力。總價約 2010 萬在新竹東區能買到三房的新成屋，價格競爭力強，且鄰近學校與公園，生活機能完善。然而，主要缺點在於2 樓的低樓層屬性以及車位需另購的成本**。若您對採光、隱私要求極高，或預算非常緊繃無法負擔額外的車位費，則建議慎重考慮；反之，若能接受低樓層的居住體驗並看重地段潛力，這是一個值得買入的首置選擇。

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