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中潭全新透天 埔里房仲男神 徐鈾鑫
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.55 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
桃米路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 6衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.8 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 土地面積：31.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求**「大空間居住」或「在地收租投資」**的購屋者而言，具有很高的吸引力。主要理由在於其屋齡短、格局超大（6 房 6 衛），且地理位置鄰近大學與景點，兼具自住舒適度與潛在租金收益能力。
然而，是否值得購買取決於您的核心需求：
- 若您為家庭自住：建議務必確認房間實際尺寸，因 28 坪容納 6 房可能意味著單間空間較緊湊，需符合您的居住品質期待。
- 若您為投資客：此物件是極佳的投機標的，因為位於桃米核心區且擁有車位，但需先釐清當地民宿法規與長年租屋需求是否能支撐 1680 萬的總價成本。
總結來說，若經實地考察後確認格局無明顯壓迫感，這是一個兼具實用性與投資潛力的優質物件，建議列為優先看屋對象。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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徐鈾鑫(仲介，收取服務費)
暱稱：徐鈾鑫
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