西區南京路健身美3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
575 萬
566 萬 - 參考單價：22.73 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
南京路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：24.9 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的居住需求與風險承受能力而定。
若您是一位預算有限、重視生活機能与學區的年輕家庭，或打算投資收租的投資者，此物件具備相當高的 CP 值。它提供了在三房條件下較低的總價門檻，且內部水電全新一度解決了最頭痛的維修隱憂，免管理費更是加分項。
然而，若您對屋齡敏感，或是家中有高齡長輩需要爬樓梯，亦或是計畫長期持有以期待建物大幅增值，則需謹慎評估老公寓在未來的轉手流動性問題。建議買前務必確認銀行對於 40 年老舊建物的貸款成數與條件是否符合您的財務規劃。
問與答
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