竹科電梯大樓華廈透天
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靚公園中城公園 二房平面車位 近竹北AI園區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1788 萬
1680 萬 - 參考單價：36.87 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
十興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：靚公園B區/森CASA/中城公園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：45.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.67 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需匹配個人需求
此物件位於竹北核心生活圈，針對在附近工作（特別是 AI 園區）的家庭或首購者而言，具備很高的實住價值與保值潛力。
主要理由如下：
- 生活便利性無敵： 結合了「學區」與「產業」雙重紅利，步行上學與通勤便利是極大亮點，能有效提升居住品質並節省時間成本。
- 即買即住優勢： 屋況新穎且裝潢完整，省去了裝修的時間與金錢成本，對於講求效率的買方來說非常友善。
- 保值因素強： 在竹北地價高漲的背景下，擁有車位且學區確立的次新大樓通常具有較強的抗跌性。
需注意之處： 若您預算有限或計畫未來擴展家庭成員（如三胎計劃），二房一衛的格局可能略顯侷限。建議確認您的預算是否能容納此單價，並考量是否為長期持有任何替代方案，若條件允許，此物件是非常優質的選擇。
問與答
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