新光田別墅向上路特三
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海線別墅阿嘎 【新光田前院傳統別墅】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：29.69 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
保成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光加州
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：46.482 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.777 坪
- 附屬建物面積：5.705 坪
- 土地面積：28.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台中沙鹿「陽光加州」的傳統別墅，對於追求大空間與高採光品質的家庭來說，是一項值得考慮的選擇。其主要優勢在於總坪數達到 46 坪以上且擁有完整的四房三廳格局，居住機能性極佳，加上鄰近中科與新光田科學園區，通勤與未來租屋需求潛力皆相當不錯。
然而，購屋前必須慎重評估屋齡維護成本及四層樓高是否適合自家成員。若是年輕家庭或投資客尋找產值，此物件的單位價格在別墅型產品中算為親民；若是有長期持有計劃且樂於經營空間規劃，這是一處具備增值潛力的優質住宅。建議您在簽約前務必進行詳細的房屋檢查，並確認車位產權細節。
問與答
海線別墅阿嘎
海線別墅阿嘎
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暱稱：蕭阿嘎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-130478
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經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第127426號
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