碧潭美芝城華潭街  新店買屋 / 新店買房 - 碧潭左岸清靜居

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~860 萬~~788 萬
參考單價：32.85 萬/坪
地址：新北市新店區永業路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 2陽台 1廚房
總坪數：23.99 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.44 坪
附屬建物面積：3.55 坪
土地面積：7.62 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：新店國小、文山國中
鄰近公園：碧潭風景區、和美山步道
生活機能：碧潭零售市場、大全聯
附近交通：金龍路口公車站、美芝城公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限、重視學區資源或喜愛山景環境的小家庭。

總價 788 萬的價位，在碧潭左岸能擁有三房格局與寬大陽台實屬難得，且鄰近學校對置產教育需求者具吸引力。然而，鑑於屋齡已達 43 年且位於五層樓公寓的高樓段，購屋前務必確認水電管線狀況及防水結構。若您不介意爬樓梯、無停車需求，並願意投入一筆預算進行居家翻修以延長居住品質，則此物件具備很高的自住價值；但若考慮短期轉手或需兼顧長輩出入便利性，建議再行斟酌。

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