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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.36 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中山世紀
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.97 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 共同使用：18.31 坪
- 土地面積：7.2 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住品質與品牌信任的購屋者而言，具備高度的購買價值。富宇建設的品牌保證與社區良好的管理維運，是長期持有的穩健指標；而邊間戶位帶來的絕佳採光與通風效果，配合永久棟距，能確保未來的居住舒適度。雖然衛浴僅有一處，但在兩房規劃中尚可接受，且車位與充電設施的完善提升了生活便利性與資產價值。
購買建議：值得考慮購入。
主要理由在於屋齡適中、地段核心機能與建商口碑帶來的低風險性。只要購屋者能接受兩廳一衛的配置邏輯，並確認自身預算能承受相應單價與貸款壓力，此物件在保值潛力與居住體驗上皆具相當優勢。建議在看屋時特別留意邊間戶的隔熱情形及窗外實際噪音環境，以確認是否符合個人生活習慣。
問與答
新竹店面土地
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-711441
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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