宜蘭法拍屋柳沁妤五結
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冬山河親水公園重疊大四房專屬車庫~宜蘭柳沁妤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：13.85 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
協福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：50.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.75 坪
- 附屬建物面積：6.64 坪
- 土地面積：18.52 坪
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 4樓
- 屋齡：82 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求大空間實價比或預算有限但希望擁有四房格局的買家，但不建議對通勤爬樓有極高要求或短期投機者購入。
主要理由如下：
- 性價比高：在六百萬左右的總價段買到近 50 坪且無公設的大空間，實用性極強，尤其適合三代同堂家庭。
- 地段成熟：位於五結鄉核心生活圈，鄰近冬山河與羅東通勤點，生活機能完善。
- 關鍵考量點：由於可能涉及法拍交易或無電梯老屋，買家需特別確認「房屋點交狀況」以及「銀行核貸年數」。若確定能安全取得產權，且願意投入資金翻新內部環境，這是一個值得入手的居家選擇；反之若追求省水電維修與轉手便利性，則建議再斟酌。
問與答
宜蘭法拍屋
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柳沁妤(仲介，收取服務費)
暱稱：柳沁妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-699848
訂閱：2 (加入)
羅東公正國小店 加盟店
經紀業名稱: 仁啟不動產有限公司
證號: 105登字第310692號
宜蘭法拍屋,柳沁妤,0920699848
1.中和地政事務所約聘三年年資
2.法拍屋資歷十年，專長債務協商
3.從事宜蘭房地產買賣
室內電話：03-9563456
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