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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「以投資獲利」或「自辦製造廠房」的買家而言，值得列入深層考慮的標的，但不適合尋求短期投機或住宅需求的購屋者。
主要理由如下：
- 地段價值明確：位於南科 15 分鐘生活圈內，對於需依賴供應鏈的企業具高度實用性，長期持有抗通膨能力較強。
- 性價比尚可：新成屋且單價在工業用地上屬合理範圍，省去了舊廠房整修的潛在成本與時間。
- 空間潛力大：544 坪的大坪數與三角窗視野，非常適合作為區域性的倉儲中心或總部辦公室使用。
建議您先確認自身資金規劃是否能負荷高額貸款利息，並評估該產業未來在當地發展的穩定性後再行決策。
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