西屯買屋 / 西屯買房 - 親家7UP★西屯核心地段小豪宅｜2房平車視野戶台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1358 萬 (含車位價)
參考單價：47.85 萬/坪
地址：台中市西屯區青海南街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：親家7UP
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：28.38 坪 (包含車位面積)
主建物面積：11.14 坪
附屬建物面積：0.92 坪
共同使用：16.32 坪
樓別/樓高： 11樓 / 14樓
屋齡：4 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「首購族」或是「投資客」而言，具備相當的購買價值。

主要理由如下：首先，西屯區青商圈及南屯十二期是台中發展最成熟的區域之一，物件位於此核心地段且含車位，總價控制在一千三百多萬，價格門檻合理，符合小資家庭或新手的購屋預算。其次，輕屋齡與良好的採光能降低短期內裝修成本，且交通便利性（國道七十四號）極具生活優勢。

建議考慮前，請務必於不同時段看屋，確認西曬是否為您所能接受的範圍，並實際評估通勤路線噪音狀況。若您尋求的是高保值率與居住機能便利，這是一檔值得列入觀望的標的。

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