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佳里番子寮全新透天A
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1558 萬
- 參考單價：30.11 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
番子寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：51.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.19 坪
- 附屬建物面積：3.55 坪
- 土地面積：40.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視居住品質、多代同堂或預算中等」的購屋者考慮購買。
主要理由如下： 首先，屋主能接受以約 1,558 萬的價格買到屋齡僅 3 年、格局為 4 房 2 廳的新成屋，且每間房間均有採光，在佳里地區屬於高品質的自住選擇。特別是一樓具備隔出孝親房的彈性，對有長輩的家庭來說非常友善。其次，生活機能完善，鄰近市場與學校，動線便捷且有車位可用，解決了透天常見停車問題。
然而，若您的主要目的為「短期投資」或「工作地點在台南市中心」，則需慎重考慮該區域的增值潛力及通勤成本。建議若您能確認單價 30.11 萬與周邊行情相比無過高溢價，此屋應是一筆兼具實用性與居住舒適度的好標的。
問與答
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