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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：36.15 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
開平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：11.011 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.011 坪
- 土地面積：7.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或是尋求高租金報酬率的投资客來說，是一個值得考慮的選擇。其最大賣點在於「總價親民」與「地段優勢」，特別適合需要通勤火車站或就讀光春國小的家庭。然而，買家必須正視「屋齡近五十年」所帶來的潛在風險，包括硬體維護成本、貸款難度以及空間格局較為局促等問題。若您願意投入資金進行裝修並長期持有，此物件具備實用的居住與投資價值；但若您期待新房設施或擔心老舊隱憂，則需謹慎評估裝修預算與心理門檻再行決定。
問與答
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