電梯套房台中車站  東區買屋 / 東區買房 - 台中南區房價台中車站商業區全新整理電梯套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：298 萬
參考單價：48.5 萬/坪
地址：台中市東區復興路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：6.144 坪 (不含車位面積)
主建物面積：6.144 坪
樓別/樓高： 9樓 / 10樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近公園：台糖湖濱園區
生活機能：建國市場,大魯閣新時代
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合「投資客」或「單身首購族」

此物件在地理位置與總價門檻上具有明顯優勢，特別是對於剛踏入社會需要安頓處、或是希望擁有一處核心區房產進行收租的買方而言，這是一個不錯的機會。其最大的亮點在於鄰近火車站的生活圈成熟度，以及 298 萬的低總價。

然而，您需要特別留意的是單價偏高與坪數过小的問題。若您有長期擴大家庭成員或尋求舒適居住空間的需求，此物件並非最佳選擇；反之，若能接受頂樓屬性並確認標題中「南區」之誤植屬仲介疏失（實際為東區），且確認房屋結構無漏水疑慮，那麼作為投資性或首購過渡性住宅，此物件值得考慮。建議務必在簽約前要求房產鑑價或專業人員檢視屋況以確保權益。

問與答

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台中南區房價

謝子璿(仲介，收取服務費)

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您好，我是專業房地產仲介，專注於土地及住宅市場，擁有豐富的經驗和獲獎資歷。我始終秉持著誠實、負責、細心的原則，以專業的態度來服務每一位客戶。我的專長區域包括大里區、南區、南屯區及烏日區，深入了解這些區域的市場動態及發展潛力。

在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。

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