台中工業區廠房中科
西屯買屋 /
西屯買房
-
台中工業區三照廠房使用面積2250坪 台中廠房首選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：54900 萬
- 參考單價：59.88 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
工業區八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：916.9 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1067.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「製造業企業自用」或「長期工業地產投資」而言，具備相當的購買價值，但對於一般個人居住或短期投機則不建議考慮。主要理由是該廠房擁有西屯區工業核心區的黃金地段，且明確標示為合法三照廠房，這在工業地產市場中是極大的加分項，能有效降低法律糾紛風險。
不過，由於屋齡已達 38 年，買家需預留一筆預算進行必要的結構檢測與設備翻新（如消防、電力系統）。若能確認周邊產業聚落發展動能良好，並打算長期持有經營或自用，則此物件的地理位置與硬體條件足以支撐其高單價，是值得深入評估的標的。建議務必請專業估價師或技師現場勘查結構安全後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中廠房首選
台中廠房首選
李宗展(仲介，收取服務費)
暱稱：李宗展
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-530276
訂閱：0 (加入)
七期台灣多利 加盟店
經紀業名稱: 台灣多利國際開發企業有限公司
證號: (105)登字第306012號
台中廠房首選 李宗展 0931530276
我家粉絲團
