三重捷運大樓
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三重捷運大樓 近徐匯中學站富貴新城四房坡平車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2250 萬
- 參考單價：45.72 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
永福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大時代-富貴時代
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：49.215 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.674 坪
- 附屬建物面積：4.743 坪
- 共同使用：15.798 坪
- 車位坪數：11.549 坪
- 土地面積：7.137 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-60
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2500 元/月
管理描述：停車管理費500元
鄰近學校：市立永福國小、市立三和國中
鄰近公園：永福公園
生活機能： 三和幸福市場
附近交通：中和新蘆線三和國中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
管理描述：停車管理費500元
鄰近學校：市立永福國小、市立三和國中
鄰近公園：永福公園
生活機能： 三和幸福市場
附近交通：中和新蘆線三和國中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一組適合「自住為主、重視實用空間」的家庭考量，整體而言值得進一步評估。
主要理由在於其極具競爭力的坪效與學區優勢。近 50 坪含車位的總價在區域內屬於高性價比選擇，特別是低公設比設計，讓居住者擁有較寬敞的私人空間。此外，鄰近捷運站與穩定學區資源，能有效抵銷老舊屋對未來轉手性的部分影響。
然而，購買前需特別留意「屋齡」帶來的金融限制，建議先預留足夠的頭期款以應對貸款年限縮短的問題。同時，因位於頂樓邊間，強烈建議於選看房屋時確認水電管線、牆面防水及隔熱狀況，若維護良好，這是一個兼具生活機能與居住舒適度的理想居宅。
問與答
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暱稱：永慶三重集成加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0229-746868
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三重集成 加盟店
經紀業名稱: 境娜不動產開發有限公司
證號: (91)登字第001293號
三重捷運大樓 境娜團隊 永慶三重集成加盟店 02-29746868
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