桃園華廈大樓公  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園華廈大樓中路特區合展好市高樓景觀兩房B1平面大車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬 (含車位價)
參考單價：38.8 萬/坪
地址：桃園市桃園區文中三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：合展好市
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：40.724 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.125 坪
附屬建物面積：1.894 坪
共同使用：21.705 坪
車位坪數：13.174 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：機車位B1-105
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2804 元/月
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「自住兼投資」的買家來說，具備相當高的入手價值。主要理由在於其優異的居住條件與地段優勢：15 樓邊間的高樓層景觀與通風性極大提升了生活質感，且屋況新穎能節省大量裝修時間與資金。加上 B1 車位支援電動車充電，預留了未來趨勢空間。

然而，是否值得購買仍取決於您的預算與家庭需求。若您重視通勤便利、子女就學以及未來的資產增值潛力，並能接受頂樓可能存在的隔熱問題（通常可透過裝潢改善），這是一個非常值得列入優先清單的優質物件。建議在簽約前再細部檢查屋況防水層狀況，即可安心置產。

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桃園華廈大樓

陳珏安(仲介，收取服務費)

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證號: (103)登字第282575號

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