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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2860 萬
- 參考單價：25.58 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
國華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：111.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.06 坪
- 共同使用：29.74 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於國華街核心區的樓店物件對於「追求地段價值」與「彈性用途」的買方來說，具有相當的吸引力。2,860 萬元的總價換取市中心近百坪的空間，平均單價約 25.5 萬元，在地段條件下可說是合理的入場門檻。然而，買方需審慎評估自身需求：若您計畫自住或經營小型企業，其空間優勢與生活便利度是主要加分項；但若您重視房屋新穎度、停車便利性或長期維護成本，32 年的屋齡與機械車位將是必須權衡的缺點。綜合而言，此物件適合資金充裕且願意處理老屋維護、或尋求商用租金回報的投資者購買，但不建議純粹以「全新住宅」標準為導向的購屋者入手。
問與答
嘉義買賣土地 嘉義房屋專賣
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陳錦芬(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-719847
訂閱：4 (加入)住商不動産 嘉義一銀 加盟店
經紀業名稱: 新碩企業社
證號: 91登字第003102號
嘉義買賣土地 嘉義房屋專賣 住商嘉義一銀店 05-2842345
熱忱又穩健的服務始終不變！
「住商不動產嘉義一銀店加盟店」用在地人的心耕耘這一塊，屬於在地人的地，用心服務每一位客戶，使每一位客戶都真心歡喜來作我們的鄰居。
我們一路走來始終秉持：規規矩矩、穩健踏實、不偏不倚、交易公開、服務完美、專業人才、運籌帷幄的經營理念來服務嘉義大眾，以在地深耕的宗旨，更進一步的推動鄰里和諧的新關係，正所謂『百萬買宅、千金買鄰』，認識每個社區的街頭巷尾，做到熟悉地區的理念，更融入鄰里之間的互動與情感，不只幫人人找屋，更讓人人找到心有所屬的愛屋，也希望讓每家每戶有好鄰居為鄰。透過相互合作與互動，一起為社區的成長作出貢獻，一起享受成長的喜悅。
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