三房 平面車位
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大里透天店面 立新國中旁震後三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1228 萬
1188 萬 (含車位價) - 參考單價：35.78 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
自強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：優勝美地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.02 坪
- 附屬建物面積：2.25 坪
- 共同使用：7.34 坪
- 車位坪數：4.59 坪
- 土地面積：6.3 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1866 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：立新國小‧立新國中
生活機能：十九甲市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1866 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：立新國小‧立新國中
生活機能：十九甲市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於尋求「學區房」與「高停車便利性」的家庭買家來說，具有相當的吸引力。其主要賣點在於包含平面車位的總坪數價格合理，且位於成熟的社區環境中，生活機能與交通便利度皆佳。
主要理由如下：
- 硬體條件實惠：三房兩廳兩衛的空間規劃成熟，適合小家庭或換屋族，且包含車位省去了後續尋找停車位置的煩惱。
- 交通與學區優勢：鄰近 74 號道與知名學校，兼具通勤便利與教育資源，具備長期的居住價值。
- 交易潛在價值：屋主標榜誠意出售，代表價格有談緩空間，對於預算敏感的買家而言是切入市場的好機會。
注意事項：由於廣告標題與房屋屬性存在落差（標示透天店面但實為華廈），建議您在簽約前務必確認產權登記資料，並委託專業人員檢查 21 年屋齡的建物隱隱（如壁癌、管線老化等），確保無後續維修隱憂後再進行評估。
問與答
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賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
大里透天店面 賴秋美 0935775028
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