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三俊全新科技廠辦【7623】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3852 萬
- 參考單價：38 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
三俊街
地圖
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- 總坪數：101.36 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20.64 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買與否：取決於您的使用目的。
如果您計畫將此屋作為企業自用辦公室、生產基地或倉儲使用，這是一筆相當值得考慮的標的。主要理由在於「全新完工」降低了初期裝潢與維修風險，且挑高 4.5 米的設計提供了極佳的空間靈活性，38 萬的單價在同等級工業產中具備一定的市場競爭力。
然而，若您考量的是資產保值後轉售住宅用途或純粹投資收租，則需格外謹慎。工業用不動產的流動性較弱，且需留意車位需額外配置的預算，以及該區域是否有其他潛在干擾因素（如噪音、交通管制等）。建議您在簽約前，務必確認實際稅捐結構及廠辦使用的相關法規限制，以確保符合長期經營需求。
問與答
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證號: (97)北縣字第001633號
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